The Blog

22

Tadilat Ruhsatı Nedir?

Evinizde Ya da rastgele bir gayrimenkulde tadilat yapmayı planlıyorsanız dikkat faktörüz şart olan kimi unsurlar yer alıyor. İmar Yönetmeliği’nin 70. maddesi dışında kalan bütün farklıklar ve tadilatlar için tadilat ruhsatı alınması gerekiyor.

Tadilat Ruhsatı Nedir?

var gayrimenkulünüzde vakit içinde birtakım tadilatlar yapmak isteyebilirsiniz. Salonu Yepyeni bir renge boyamak Ya da mutfağı Yepyeni fayanslarla kaplamak bu vaziyete Misal olabilir. Ancak gayrimenkulün içinde yapılacak kimi farklıklar tadilat ruhsatı gerektirir. Tadilat ruhsatı, bir yapının Hariç görünüşünü Ya da Esas ögelerini değiştirmek için belediyeden alınan bir destur belgesidir. Belediye tadilat izni kapsamında olan ve ruhsat alınmadan gerçekleştirilen farklıklar gayrimenkulünüzün kaçak Bina düzeyine düşmesine sebep olabilir.

Tadilat Ruhsatı Alınması şart olan Durumlar

  • Bir yapının inşaatının baştan aşağı yapılacağı durumlarda Bina tadilat ruhsatı almak zorunludur.
  • Yapının siluetini değiştiren durumlar,
  • Müstakil birimlerin metrekare cinsinden birim alanını ve Yekün alanını değiştiren durumlar,
  • Cephe ve balkonlarda yapılan farklıklar,
  • Odaları büyütme işlemleri ve özüt merdiven eklemek,
  • Bir yapının dışarıdan görülen değişiklerinin tamamını içeren durumlar tadilat ruhsatı gerektirir.
  • Gayrimenkulünüz için satılık daire duyurusu verdiğinizde tadilat ruhsatının bulunması dairenin satışını kolaylaştıracaktır.
  • Tadilat ruhsatı alınması şart olan durumların yanı Dizi her gayrimenkul için ruhsat gerektirmeyen tadilat işleri de mevcuttur.

Tadilat Ruhsatı Nasıl Alınır?

Tadilat ruhsatı alabilmek için Lüzumlu belgeleri belediyeye teslim etmek gerekiyor. Tadilat ruhsatı için Lüzumlu belgeler bölge belediyesine ve yapının tipine göre değişebiliyor. Belediyeye müracaat yaparken istenen belgeleri öğrenmeniz işinizi kolaylaştıracaktır.

Tadilat Ruhsatı İçin Hangi Belgeler Gerekir?

  • Yapının yer aldığı yeri tam olarak gösteren tadilat dilekçesi (İlçe, semt, pafta, ada, parsel profili yer almalı)
  • Tapu tescil vesikası
  • İmar vaziyeti çap vesikası
  • Bina nizamı
  • Kat sayısı
  • Saçak düzeyi
  • Yollardan ve komşu parsellerden çekme mesafeleri
  • İnşaat emsallerini gösteren bir vesika

Kaç Günde Tadilat vesikası Alınır?

Belediyeye teslim ettiğiniz belgelerde bir yanılgı yoksa tadilat ruhsatı Ya da tadilat vesikası vasat 30 gün içerisinde elinizde olur. Teslim ettiğiniz belgelerde bir yanılgı olması vaziyetinde ise belediye ilk 15 gün içinde belgelerinizde eksiklik olduğuna değin, üzerine sana Arka dönüş yapar. Belgeleri bitirip yeniden başvurmanız vaziyetinde 30 günlük esna baştan başlar.



Yorum bırak

Your email address will not be published.

Compare Properties

Compare (0)
WhatsApp chat